绍兴房子抵押贷款-房产抵押银行贷款

绍兴申请房产抵押贷款需要提供一些材料,这样可以提高房产抵押贷款的成功率.绍兴房产抵押贷款机构要通过贷款人申请提交的贷款资料去审核申请房产抵押贷款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.

抵押住房购买合同贷款,公司房产证抵押借钱,按揭房抵押周转贷款,抵押房屋银行借钱不押房,典当贵重物品借钱等抵押贷款的优势唠唠以下几点：

1. 绍兴其他住房贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；

2. 绍兴其他抵押物（范围）范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；

3. 住房抵押贷款用途广：可用于个人购车、消费、经营等其他合规合法用途。

4. 贷款额度高：最高可达抵押住房价值的70%左右；

5. 具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷实现贷款的发放。

当人们需要大额资金周转的时候，绍兴名下有房，可能会想到用房子作为抵押获取借款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房子是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

绍兴四类房子不能办理抵押借款

1、借款未结清的房子（按揭房）

抵押消费借款的房子必须是没有任何抵押且无借款的房子。如果是有抵押的房子或者此房子处于按揭状态当中，银行或者借款机构已

经拥有此房子的他项权利，借款人再对此房子进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房子的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借款。此类房子为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借款机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

绍兴已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借款

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借款;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房子不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性房子之

一，一般按经济适用房管理，或者其房子性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理绍兴房子抵押消费借款。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房子只有使用权而没有所有权，没有取得此套房子的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理绍兴房子抵押消费借款。

除了有房子抵押借款之外，抵押房产金融机构借款,个人自建房抵押贷款,父母房抵押生活支出贷款,房产购买合同抵押借款不押房,典当贵重物品贷款等此类借款产品也是可以申请办理抵押借款业务的。只要符合办理的条件和资质。

绍兴其他如何办理房子抵押借款,抵押房子机构贷款,抵押全款房借款,抵押住房大额借款,抵押房屋机构借款不押房,典当名贵手表借钱等

1、买卖双方签订房子买卖合同，约定首付款、借款和尾款的金额；

2、购房人及配偶当面向银行申请房子抵押借款，售房人及配偶到场确认；

3、绍兴其他银行对房子抵押借款申请进行调查、审批；

4、购房人与银行签订房子抵押及担保合同；

5、售房人将房子产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

6、购房人与银行办理房子抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；

7、银行向售房人账户发放借款；

8、买卖双方办理房子物业结清，售房人向购房人取得尾款；

9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房子抵押登记)

以上步骤也可以称为按揭房借款，其过程也类似于房子抵押借款，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。

有些事不去做就永远不会有成功的一天，做了，哪怕没有成功，也会得到宝贵的经验。住房抵押贷款，放手去做吧。把快乐带给别人，用善良感染别人，帮助客户解决资金短缺问题。